Reprise complète d’un mur ancien avec isolation et habillage de fenêtre voûtée dans un appartement haussmannien à La Rochelle centre-ville
Dans cette chambre d’un appartement haussmannien situé en centre-ville de La Rochelle, l’objectif était double :
corriger plusieurs problèmes techniques existants tout en conservant le caractère architectural de la pièce.
Ce chantier de rénovation intérieure a été réalisé par l’entreprise Acorenov, spécialisée dans la rénovation d’appartements anciens et haussmanniens à La Rochelle.
Le chantier a concerné :
- la reprise des évacuations,
- l’isolation du mur donnant sur l’extérieur,
- la création d’une ossature métallique,
- la pose de plaques de plâtre,
- ainsi que le traitement spécifique d’une fenêtre voûtée typique de l’ancien.
Reprise des évacuations et correction des pentes
Avant toute isolation, une reprise complète des évacuations a été nécessaire.
Les anciennes canalisations présentaient :
- des contre-pentes,
- plusieurs vagues dans les évacuations,
- ainsi qu’un raccordement complexe sur la colonne de chute.
Correction des évacuations de douche et d’évier
Les évacuations de douche et d’évier ont été reprises en diamètre 40 mm avec correction des pentes afin d’assurer :
- un écoulement fluide,
- l’élimination des stagnations,
- et la suppression des risques de désamorçage ou de remontées d’odeurs.
Adaptation autour des réseaux existants
Le travail a nécessité :
- une adaptation autour des réseaux existants,
- la prise en compte des anciennes alimentations cuivre,
- et une remise à niveau minutieuse avant fermeture des cloisons.
Une fois les pentes corrigées et validées, les travaux d’isolation ont pu commencer.
Création d’une ossature métallique sur mur ancien
Le mur périphérique présentait :
- des défauts de planéité,
- des irrégularités importantes,
- ainsi qu’un support ancien difficilement exploitable directement.
Une ossature métallique type Placostil a donc été mise en place afin de :
- recréer des aplombs corrects,
- permettre le passage des réseaux,
- et recevoir l’isolant et les plaques de plâtre.
Travail d’alignement et prise de mesures laser
Un important travail de prise de mesures au laser a été réalisé afin d’obtenir :
- des alignements propres,
- des tableaux réguliers autour de la fenêtre,
- et une finition cohérente malgré les déformations du bâti ancien.
Isolation thermique du mur extérieur
Le mur donnant sur l’extérieur a été isolé afin d’améliorer :
- le confort thermique,
- la sensation de paroi froide,
- et les performances globales de la pièce.
Pose de la laine minérale dans l’ossature
Une laine minérale a été intégrée dans l’ossature métallique avant la pose des plaques de plâtre hydrofuges.
Traitement des raccords et zones sensibles
Un soin particulier a été apporté :
- aux raccords périphériques,
- aux jonctions avec l’ancien plâtre,
- ainsi qu’aux zones sensibles autour de la fenêtre.
Traitement spécifique de la fenêtre voûtée
L’une des particularités du chantier concernait la fenêtre ancienne avec partie supérieure voûtée.
Plutôt que de supprimer cette forme caractéristique en créant un encadrement rectangulaire classique, le choix a été fait de :
- conserver la courbure d’origine,
- tout en modernisant les tableaux.
Habillage des tableaux et retours de fenêtre
Les joues latérales et l’habillage sous fenêtre ont été réalisés en plaques de plâtre hydrofuges.
Intégration du liège sous la voûte
Sous la voûte, un complément en liège a été intégré avant enduisage afin de :
- limiter les ponts thermiques,
- améliorer légèrement le confort thermique local,
- et conserver une certaine perspirance sur cette zone ancienne.
Cette solution permet :
- de préserver le cachet du bâti ancien,
- tout en améliorant les performances de l’enveloppe intérieure.
Mise en œuvre des plaques de plâtre et finitions
Les plaques de plâtre ont ensuite été posées :
- sur l’ossature métallique,
- ainsi que sur les habillages de tableaux et retours de fenêtre.
Utilisation de joints souples à l’acrylique
Des joints souples à l’acrylique ont été privilégiés sur certaines jonctions entre ancien et neuf afin de :
- absorber les micro-mouvements du bâti,
- limiter les risques de fissuration,
- et obtenir une finition plus durable.
Reprise des angles et finitions des encadrements
Les reprises d’angles et les encadrements ont été retravaillés afin d’obtenir :
- des lignes propres,
- des chants réguliers,
- tout en conservant une lecture naturelle des volumes anciens.
Une rénovation technique respectueuse du cachet ancien
Ce chantier illustre une approche souvent nécessaire dans les appartements haussmanniens du centre-ville de La Rochelle :
- améliorer le confort thermique,
- corriger les défauts techniques,
- moderniser les supports,
- sans effacer totalement l’identité du lieu.
Le traitement de la fenêtre voûtée, la conservation des volumes anciens et les finitions sobres permettent d’obtenir un résultat à la fois :
- plus performant,
- plus confortable,
- et fidèle au caractère d’origine de l’appartement.
Acorenov intervient à La Rochelle et dans son agglomération pour les travaux de rénovation intérieure, isolation, plaques de plâtre, rénovation d’appartements anciens et réhabilitation de bâtiments de caractère.
